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獨(dú)立式煙感助力解決出租房消防安全治理難題
  • 發(fā)布日期:2020-12-03      瀏覽次數(shù):1374
    •   隨著城鎮(zhèn)化、城市集群、經(jīng)濟(jì)圈進(jìn)程加快,長(zhǎng)租公寓正在逐步成為城市租房的主力軍,據(jù)調(diào)查表明,像北京、上海、深圳、廣州等一線城市,長(zhǎng)租率已達(dá)到20%以上,上海則達(dá)到50%以上,可以認(rèn)為,長(zhǎng)租房正在成為一種租房業(yè)的新趨勢(shì)。
       
        目前,隨著技術(shù)與模式創(chuàng)新,長(zhǎng)租公寓行業(yè)正從過(guò)去野蠻生長(zhǎng)的時(shí)代進(jìn)入到深耕細(xì)作階段,公寓智慧化在逐漸升級(jí)。
       
        智慧化升級(jí)的重要一方面離不開消防升級(jí)的改造,這跟出租房入住人數(shù)多,用電量大,消防安全隱患多密不可分。
       
        火災(zāi)案例:
       
        2019年12月14日,蕭山區(qū)消防救援大隊(duì)接到報(bào)警,對(duì)方稱某小區(qū)民房著火。接警后,消防員立即趕往現(xiàn)場(chǎng)撲救。火勢(shì)熄滅后,也查明了起火原因——租客小周丟進(jìn)垃圾桶的煙頭未熄滅,引發(fā)了這場(chǎng)火災(zāi)。后來(lái)經(jīng)過(guò)*公開shen理,租客向房東賠償22.5萬(wàn)元。
       
        11月3日22時(shí)30分許,東陽(yáng)市城東街道田里村一幢民房起火造成6個(gè)年輕人被困在其中,后來(lái)調(diào)查表明,起火建筑為三層半高的民房,一樓為某品牌家電維修點(diǎn),二樓三樓為居住出租房,屬于典型的“三合一”場(chǎng)所。二樓三樓共4個(gè)房間,當(dāng)晚有6名男子居住。幸好被困的6名人員已成功逃出,除吸入少量煙氣外未受到其他損傷。救援人員立即開展火災(zāi)撲救工作,火勢(shì)很快得到了控制并被撲滅。
       
        出租房火災(zāi)如何進(jìn)行有效預(yù)防?
       
        出租房大火后果慘痛,損失更無(wú)法估量。“大火未起,濃煙先行”是火災(zāi)發(fā)生前的普遍現(xiàn)象,濃煙既預(yù)示著更大規(guī)模的火災(zāi),也是導(dǎo)致“小火亡人”的元兇。因此,有沒(méi)有什么工具可以*時(shí)間監(jiān)測(cè)到煙霧,*時(shí)間清除隱患。
       
        這也是公寓智慧化轉(zhuǎn)型升級(jí)的必由之路,在消防安全方面,進(jìn)行智慧化的升級(jí)改造。
       
      獨(dú)立型的智慧化煙感,因其安裝方便,價(jià)格低廉,且是無(wú)線部署,在公寓消防安全改造方面相較于其他消防產(chǎn)品,應(yīng)用相對(duì)廣泛。
        不管租客是否在家 ,煙霧出現(xiàn),就會(huì)觸發(fā)煙霧報(bào)警器,進(jìn)而產(chǎn)生報(bào)警信息,遠(yuǎn)程發(fā)送給租客還有房東,多重保障*時(shí)間消除火災(zāi)隱患,避免造成上述火災(zāi)案例,因煙頭未熄滅而帶來(lái)的嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失。
       
        智慧煙感保障是一方面,房東與租客積極落實(shí)響應(yīng)消防安全責(zé)任也是關(guān)鍵。
       
      為保障人身、財(cái)產(chǎn)的安全,作為房東,應(yīng)確保租賃房屋符合法律規(guī)定或者合同約定,租賃房屋符合消防安全要求;改變房屋原有的功能和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合消防安全技術(shù)要求;定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查維修,及時(shí)消除安全隱患;對(duì)于老舊房屋的出租,應(yīng)注意電氣設(shè)備老化等。
        作為租客,入住租賃房屋前,應(yīng)仔細(xì)檢查相關(guān)設(shè)施的安全;妥善使用房屋,用火用電要特別注意安全;發(fā)現(xiàn)消防安全隱患應(yīng)及時(shí)消除;避免私拉電路、違規(guī)充電、堆放可燃物等不規(guī)范行為等。另外,簽署租賃合同時(shí),租賃雙方也可以在租賃合同中寫明雙方的消防安全責(zé)任,檢查相關(guān)設(shè)施設(shè)備,做好交接。
       
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